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宁德一中新校区控制性详细规划变更公示宁德一中新校区控制性详细规划变更公示

公示说明

三都澳新区南天南路东侧、闲静路南侧地块总用地面积约289.14亩,按照“宁政文[2018]268号”批复文,该地块规划用地性质为中小学用地和公共绿地;其中规划中小学用地面积约253.45亩,拟为宁德一中新校区项目建设用地,主要控制指标为容积率不小于0.8、建筑密度大于20%且不大于30%、绿地率不小于30%,建筑限高36米。现建设单位来函提岀,拟建图书馆办公楼设计为9层标志性建筑,建筑限高36米难以满足其图书馆层高和功能要求,故要求调整建筑限高。

2019年6月,我局组织召开了项目建筑高度调整论证会,专家组原则同意调整宁德一中新校区建筑高度。经我局局务会议研究后认为,专家组已同意原则调整宁德一中新校区建筑高庋,拟同意该地块建筑限高调整至46米,其他规划控制指标不变。随后,我局委托市堿乡规划设计院重新编制了该地块控规图则。

根据《中华人民共和国城乡规划法》和《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》等有关规定,现将三都澳新区南天南路东侧闲静路南侧地块(宁德一中新校区项目)控制性详细规划变更进行公示,公开征询意见。

公示时间:2019年6月12日至7月12日(共30日)

用地位置:三都澳新区南天南路东侧、闲静路南侧

建设单位:宁德一中

调整前地块主要规划控制指标:

建筑限高36米

拟调整后地块主要规划控制指标:

建筑限高46米

附注:

1、陈述申辩意见反馈方式:在公示期限内,利害关系人若有意见,可来电或来信向我局反映(联系电话:0593-2933016)。如需申请听证,应在公示期限内以书面形式向我局提出申请(联系电话:0593-2971113)。地点:宁德市闽东中路12号建设科技大楼五层;邮编:352100

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(来源:宁德市自然资源局)

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