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2022年第19周成交整体继续回落。一线城市成交指数为48.78,环比下降16.38点;二线城市成交指数为38.26,环比下降14.07点;三四线城市成交指数为51.38,环比下降28.55点。

一线城市:4城成交环比全面下滑,北京成交稳中微跌,广州、深圳成交明显回落,上海仅成交0.5万平方米,创近年单周新低。

二线城市:除长沙成交低位回升以外,受假期备案延迟等影响,其他所有监测城市成交皆走弱,其中,成都、青岛、宁波环比近乎腰斩。

三四线城市:除南充、连云港成交环比有所回升外,绝大多数城市成交环比皆回落,超七成城市成交不及2022年周平均水平。

漳州市

本周漳州市区商品房成交明显回落,面积仅成交0.87万㎡。假期促销去化房源或将在中下旬集中备案。本周高价盘成交占比回落,均价结构性下滑至13590元/㎡,环比下跌4.1%。本周80-90㎡、100-120㎡面积段成交套数相近,占比差距微弱,1.2-1.4万元单价段以39.3%的占比继续领先,总价段中仅100万元以下占比超2成,120-140万元次之,整周成交基数小,刚需比例依旧高位。

宁德市

商品住宅成交56套;成交面积0.66万㎡成交均价13824元/㎡。宁德保利阅云台夺得本周成交冠军,TOP9中,东侨区占5席,蕉城区占4席。成交方面,成交量持续低位运行,成交均价受部分低价项目影响环比小幅下滑,但仍处于高位

泉州市

本周,泉州五区商品房共成交277套,环比下降56%,面积1.58万平方米,环比下降70%,其中本周市区商品住宅成交110套,1.2万平方米。环比下跌百分之75。成交均价10379平方米,环比下跌百分之28。其中丰泽、鲤城、洛江、台商分别占比百分之6、百分之7、百分之50、百分之37。周一假期购物月签约量有所减缓,整体市场运行回落明显

三明市

本周三明市区商品房成交131套,0.9万平方米,环比上涨百分之87,成交均价11919,环比上涨百分之21.2。

本周三明市区商品住宅54套,0.6万平方米,环比上涨百分之95,成交均价11019元,环比上涨百分之19.3。本周大田县住宅成交8套0.09万平方米,环比下跌百分之57。本周宁化县住宅成交4套0.05万平方米,环比上涨

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