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不知不觉,楼市传统旺季“金三银四”告一段落。在四月,福建相继出台了各种救 市政策,让我们来看看四月市场的数据吧。

泉州市

2022年1-4月,大泉州一手住房成交9351套,面积110.84万㎡,同比下跌63.8%,成交均价10264元/㎡,总成交金额113.76亿元。

2022年4月,大泉州一手住房成交1678套,面积20.66万㎡,环比下跌20.5%。成交均价11807元/㎡,总成交金额24.40亿元。其中泉州市区成交套数871套,成交面积11.03万㎡。南安市成交套数295套,成交面积3.61万㎡。晋江市成交套数214套,面积2.46万㎡。石狮市成交套数156套,成交面积1.88万㎡。安溪县成交套数142套,成交面积1.68万㎡。

漳州市

四月漳州成交量仍属低位徘徊,仅成交4.08万㎡,环比下跌15.6%,成交均价受特房锦绣碧湖的高价高增量影响,上涨至13715元/㎡。全市二手房挂牌量近2.5万套,但挂牌价降的还是比涨的多。漳州市区挂牌均价约14393元/㎡,环比下跌0.43%;其中,芗城区挂牌均价约14027元/㎡,环比下跌0.64%;龙文区挂牌均价约14990元/

南平市

南平四月武夷新区、建阳、延平新建商品住宅交易数据 。武夷新区新建商品住宅共成交145套,1.39万平方。延平区新建商品住宅成交排名:延州名郡273套,1.82万平方米;建发玺悦三期62套,0.70万平方米;建发玺悦二期22套,0.30万平方米;碧桂园栊樾台23套,0.27万平方米;江南御岭25套,0.26万平方米;祥生艺境花城四期17套,0.20万平方米;永森湖岸观邸12套,900平方米。建阳区(不含新区)成交25套,0.25万平方米。其中,翡丽观邸18套,0.18万平方。

宁德市

2022年4月宁德成交77套,销售面积1.1万㎡,环比减少80%,均价16057元/㎡,环比上涨42%。2022年1-4月宁德成交面积17.6万㎡,同比减少33%,均价13253元/㎡,同比上涨5%。2022年4月宁德主城区成交面积排名全省第九,均价全省第三。2022年1-4月宁德主城区成交面积排名全省第六,均价全省第四。

龙岩市

2022年4月新罗区商品房总签约907套,总签约面积为5.72万㎡;其中商品住宅签约316套,其他成交量为591套(其他包括商业、车位、杂物间等)。相较于2022年3月的数据相比,龙岩楼市2022年4月商品房总签约量环比上涨约49.42%,住宅签约量环比下降约18.13%;跟去年同期相比,今年龙岩楼市4月的商品房总签约量和住宅签约量呈现同比大幅下降态势,其中商品房总签约量同比下降约59.65%,商品住宅签约量同比去年下降约75.91%。库存量越来越多,买房人越来越少,在这种情况下,卖方心里就会越来越慌。为了缓解当前楼市疲软局势,避免房地产业进一步下滑,多个城市出台放松房地产相关政策,银行在LPR未下调情况下下调贷款利率,紧缩之意没那么明显。各大银行于2月末开始下调房贷利率,加快放款速度。数据比中介的嘴靠谱,今年买房谨慎。

五月已经来了,各大房企纷纷展开活动,备战“红五月”!关注我了解更多楼市相关信息[灵光一闪]

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