宁德市教育局对在职教师课余带薪补课给予处罚或取消资格
2022年5月3日
2018年宁德房地产市场总结报告
2022年5月3日

统计时间:(8.12-8.18)

本周宁德两个项目开盘,推448套房源,以85-132㎡二至四房产品为主,【逸涛东湖领御】依靠区位及配套优势去化表现突出;【绿城天湖明月】则依靠配套及品牌优势,开盘再度售罄。

纵观宁德楼市,近几年土地供应量极少,在售的新项目也相应较少,目前多个楼盘仍为前几年出让的项目,大部分板块供不应求现象明显,在限价背景下,大部分项目开盘售罄已为常态。

一、政策资讯

1、投资17.3亿,水系综合治理项目获批

2、宁德市发布暂停中心城区户外广告审批及设置

3、福宁北路东半幅路段“白改黑”工程接近尾声

4、39家来自温州的不锈钢加工企业落户周宁不锈钢深加工产业园

二、土地市场

供应方面:本周无土地供应。

成交方面:本周无土地成交。

三、商品住宅市场

本周宁德无商品住宅项目取得预售证。

本周无商品住宅项目新增供应;成交方面,本周成交量小幅上涨,处于近十二周中位水平,成交均价受【绿城天湖明月二期】低价项目集中备案影响,大幅下滑至近十二周最低位。

本周商品住宅成交128套;

成交面积1.34万㎡;

成交均价9531元/㎡。

【绿城天湖明月二期】本周集中成交夺得周度成交冠军,TOP10中,东侨区占4席,蕉城区占6席。

前十项目套数合计:127套

面积合计:13288平方米

前十名面积之和占本周总成交面积的99%

四、开盘监测

本周宁德两个开盘,推448套房源,项目分别位于老城区及金涵板块,整体去化率99%,去化表现突出。

绿城天湖明月

开盘时间:2019-8-13

推案:10#(33F/底层架空/2T4户,128套)、11#(33F/底层架空/2T4户,128套),共256套;

开盘价格:均价8150元/㎡;

付款方式:正常首付,开盘当天交10万定金,七天内交齐首付;7天内3成首付享总价0.5%折扣;

去化率:截止开盘当天去化256套,去化率约100%;

逸涛东湖领御

开盘时间:2019-8-163

推案:5#(27F/1-2F商业/2T4户,96套)、6#(26F/底层架空/2T4户,96套),共192套;

开盘价格:均价12780元/㎡(含装修2480);

付款方式:正常首付,无优惠

去化率:截止开盘当天去化190套,去化率99%;

【开盘预测】

【宁德悦郡湾】、【交投天行梦龙】等项目计划于近期开盘。

图文 | 克而瑞宁德

本文完

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。

此站点使用Akismet来减少垃圾评论。了解我们如何处理您的评论数据