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来源:宁德房天下

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3月到4月,各地楼市复苏,成交暴涨、土地价格被刷新(厦门年度首场土拍)等现象不断上演。

就目前宁德楼市而言,3-4月,共有3个楼盘项目开盘加推,其中 宁德世通现代城 和 东晟广场 ,去化率高达100%,且中签率都低于15%, 福宁道壹号 去化率在80%左右。宁德楼市依旧走出一条特立独行的道路。

我们一起来看看本月的销售数据。

世通现代城于4月2日取得预售证,共159套房源,吸引了692位购房者参与摇号,其中刚需79套房源,报名262组,而非刚需共103套,报名468组,最终平均中签率22.69%。

4月宁德楼市完美收官 红五月十大热盘开盘

世通现代城批次开盘数据

而位于东湖南北岸的 福宁道壹号 终于在4月18日开盘,推出94套房源,以84-139平方米二至三房为主,开盘当日去化表现不是特别理想。在持销阶段改为毛坯销售,分销主力,去化速度加快。

东晟广场 于4月16日取得预售证,25日盛大开盘,共推出1#楼180套房源,共吸引1013位购房者参与摇号,千人摇号场面在现宁德。其中刚需90套,非刚需90套,最终平均中签率17.77%。

4月宁德楼市完美收官 红五月十大热盘开盘

东晟广场 批次开盘数据

同样是开盘售罄,世通现代城和 东晟广场 这两个楼盘本次开盘最大的不同就是面积。

首开的 东晟广场 主推119-153平方米的户型,均价11000元/平方米,总价在130-170万/套左右;世通现代城最后3#、4#主推89-120平方米的户型,均价10500元/平方米,总价在90-130万/套之间。

所以,购房者均会根据自身实际需求及各种考量,选择优质高性价比的楼盘。相比较去年销售旺季来说,刚需购房者人数略有下降,投资客持观望态度人数增多。

宁德的春天短暂,夏天的脚步已渐临近,疫情后十大楼盘将在五月开闸,上千套房源。相关信息如下:

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