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来源:楼姐姐 苏州楼市

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全国最新房价榜新鲜出炉

121个城市环比下跌

北上广深跌了,上海跌幅最大

杭州大涨12%

宁德微涨0.85%

据全国房价行情数据显示,有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌。从整体上看,房价下跌的城市比例不算高,但具有象征意义的四大一线城市,北上广深3月份二手房价全部下跌。其中,上海下跌5.85%位居四大一线城市跌幅榜首位,每平跌3401元位居全国首位。

宁德3月房价平均单价11821元/平,环比上涨0.85%,微涨100元/平。

全国最新房价榜出炉:121城下跌,福州下跌7.19%,宁德却......

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由于是官方统计数据,在诸多“你懂的”因素作用之下,数据可能有所失真。不过整体来看,仍然有很大的参考价值。

3月份,杭州二手房均价达到31581元,环比上涨11.53%,每平涨3265元,位居全国房价上涨榜首位。

70个大中城市中,

襄阳、赣州、金华、杭州等城市位居涨幅榜前四,

烟台、常德、南京等11个城市涨幅超过5%。

从环比涨幅来看,14个城市二手房均价环比上涨超过10%。

襄阳和伊春两个城市上涨超过20%,

铜川、赣州、黑河等3城市上涨超15%。

3月27日,房地产研究院发布《2019年全国50城房价收入比报告》。

房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。房价收入比数值越高,意味着房价与收入的背离情况越严重。长沙房价收入比6.4,意味着长沙家庭不吃不喝6.4年买得起一套房。值得一提的是,50城房价收入比均值为13.3,相比2018年的13.7下降了3%,而且是近四年来首次下降。

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从50城具体房价收入比看,前5的依次为深圳(35.2)、三亚(27.6)、上海(25.1)、北京(23.9)、厦门(22.8)。苏州房价收入比15,意味着一个家庭不吃不喝15年买得起一套房,而对于单身狗而言,则需要30多年才能买得起一套房。

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