一、开盘监测

本周宁德无项目开盘

【开盘预测】

【建发天行泱著】、【中融檀府】及【福晟碧桂园天骄】等项目计划于近期开盘。

二、政策资讯

1、宁德市中医院举行医养结合建设项目开工奠基仪式；

2、屏南县城西片区控制性详细规划；

3、土拍预告|起拍价1716元/㎡，福鼎12月13日推出32.5亩桐南地块；

4、土拍预告|起拍楼面价1437元/㎡，福鼎12月13日推出桐南60亩地块；

5、宁德市车里湾锂电园区控制性详细规划批前公示；

6、央行“降息”,较之前下降5个基点。

三、土地市场

本周宁德市本级无商住地块供应成交和成交

四、商品住宅市场

本周【建发天行泱著】新增供应192套，95-148㎡三至四房精装产品，预售价格13480元/㎡。

本周商品住宅项目供应2.26万㎡；成交方面，成交量上涨明显，但仍处于近十二周中低位，成交均价受低价项目备案影响持续下滑，处于近十二周低位水平。

本周商品住宅成交201套；

成交面积2.02万㎡；

成交均价9259元/㎡。

【三盛璞悦湾】本周集中成交夺得周度成交冠军，TOP10中，东侨区占7席，蕉城区占3席。

前十项目套数合计：197套

面积合计：19973平方米

前十名面积之和占本周总成交面积的99%

图文 | 克而瑞宁德