2020福建宁德市医院编外招聘4人公告
2020年3月19日
宁德市区超近的村子,滩涂特产名扬省内外,还有一巨龟守护山……
2020年3月19日

截止金禾明月雅居亮相,去年10月土拍大战后的新盘产品多已亮相。那次土拍中,土拍保利、中融、金禾、交投等十余家品牌开发商围猎角逐后,时代新能源家和地产以楼面价4977元元每平斩获2018P01地块,限价11000元/㎡,交投集团以楼面价4095每平斩获2018P02地块,限价11000元/㎡,正浩集团以楼面价4500元每平斩获2018P03地块,限价10500元/㎡,中融地产以楼面价4632元每平斩获2018P04地块,限价11000元/㎡,金禾地产以楼面价4047元每平斩获2018P05地块,限价10500元/㎡;环三兴港集团以楼面价3009元每平斩获2018P06地块,限价10500元/㎡。之后的法拍中,远鹏投资竞得南岸片区富春路南侧福宁路西侧86.7亩。想买2019年新盘的,随小编来看看吧:

一、宁德金禾·明月雅居(2018P05仙蒲路西侧九龙路南侧地块)

项目主要规划指标:

1、项目位置:宁德市仙蒲路西侧九龙路南侧。

2、建设用地面积:13533m2。

3、总建筑面积:4112.23m3,其中计容建筑面积:2972m;

不计容建筑面积:150.23mn2

、容积率:2.2。

5、建筑占地面积:3292.93m2,建筑密度:24.33%

6、绿地面积:4060m2,绿地率:30%。

7、建筑层数:18层。

8、停车位:机动车停车位:296个,非机动车停车位:470个。

2019年宁德新盘盘点 环东湖、环万达仍是主战场

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二、世通现代城(2018P03天山路南侧和畅路东侧地块)

1、项目位置:天山路南侧与和畅路东侧。

2、建设用地面积:19799m2

3、总建筑面积:55438.39m,其中计容建筑面积:43557.80m2

不计容建筑面积:11880.59m2。

4、容积率:2.2。

5、建筑占地面积:3848.08m,建筑密度:19.414

6、绿地面积:5939.37m,绿地率:30%

7、建筑层数:1#一-4#楼18层,5#楼20层

8、停车位:机动车停车位:443个,非机动车停车位:614个。

2019年宁德新盘盘点 环东湖、环万达仍是主战场

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三、中融地产以楼面价4632元每平斩获2018P04富春路南侧宁川路东侧地块

2019年宁德新盘盘点 环东湖、环万达仍是主战场

近日,住宁小编来到万达旁的中融中央悦府售楼处,沙盘即将进场,户型图已出。一共十二栋楼,1#楼为幼儿园,2#别墅,3#楼11层,5#、6#、7#、9#、10#、11#楼18层,最靠近万达的12#、13#楼25层,居中的8#楼王30层高。计划从城南方向往万达方向逐步推出,首期推出3#、5#、6#三栋,毛坯销售。后期毛坯、精装待定。人行主入口在侨兴路,副入口在富春路。人车分流。

2019年宁德新盘盘点 环东湖、环万达仍是主战场

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四、环三兴港集团以楼面价3009元每平斩获2018P06闽东中路南侧地块

该地块整合进金南门小区,建设1号楼、2号楼。

2019年宁德新盘盘点 环东湖、环万达仍是主战场

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其余的地块,

五、时代新能源家和地产以楼面价4977元元每平斩获2018P01金马北路西侧博士园南侧地块,整合进春风里项目,整个春风里小区约240亩;

六、交投集团以楼面价4095每平斩获2018P02闽东路北侧余复路东侧地块;该项目已与建发集团合作,案名定位建发·天行泱著;

七、南岸片区富春路南侧福宁路西侧86.7亩,该项目与宝信集团合作,案名定为:郦景水郷。

最近网友相比春节期间,更多人关注新盘,小编发表一点自己意见、建议:

认识方面,房价话题大家应该比较了解住在宁德基本看法,宁德处于成交量保温房价横盘阶段,适合刚需上车,投资的不要期待暴涨,刚需的不要观望暴跌,不会不分区域和产品狂涨、狂跌的市场都是相对理性的。作为宁德这样一个产业进入黄金发展期,政府提前出台政策准备预防暴涨暴跌的城市,套用其他城市大起大落的周期判断,是不合理的。

2019年新盘供应量比较多,但是不会一下子全部冒出来,觉得新盘多,会竞相降价促销是不现实的,新盘多的年份,性价比相对劣势,每次开的货量少一点,看行情陆陆续续推,一样去化率不输于性价比高的大盘。你仔细观察,原理和酒楼上菜是一样的。

方法方面,小编觉得买房子,就像看风水,以前看风水就是靠三个“一”,一张地图,一顶草帽,一双脚,不要“纸上谈兵”,刚需买房,一定要“身临其境”。

至于地图,现在当然升级了,获取宁德楼市信息,我们推荐:一份宁德楼市地图,一个住在宁德公众号,一个购房网友QQ群:84588495,,一条街:从万达走到体育中心“地产一条街”,这条。

了解完信息之后,一定要实地看看,比如想买新能源、上汽的,就在上下班时间实地看看,当面问问商铺的租户,房东,租金多少,好不好租,人流量多少;比如喜欢东湖,就要去湖边逛逛,假设自己已经入住,早起过去晨练一下,晚上过去散步一下,周末看看楼下底商生意,和小区门卫攀谈两句。

还有很关心的房价涨跌等问题,不要求你变成经济学家了解一套一套的,但是基本的人情世故你总要懂,理性的和经纪人、置业顾问做朋友,同时注意察言观色,如果经纪人、置业顾问非常热情,一直给你打鸡血,一般就是市场冷静期;反过来,态度比较“高冷”,就是市场已经疯狂了,对方忙的没空“伺候”还在犹豫的你了。怎么在虚虚实实、涨涨跌跌中踩准节奏,就看你对人性的了解了。

近期,金城华府、东湖澜悦(精装)、龙威经贸广场、现代传媒港都将开盘。这些项目依次收尾之后的下半年,宁德楼市江湖,就是中融中央悦府、建发天行泱著、东晟广场等新的一批主角登场了。除了刚才盘点的去年土拍的7宗新盘之外,东晟广场售楼处位于逸涛东湖臻悦,世鸿国际公馆预计选址广电大厦对面原天茂城市广场售楼处,福宁道壹号(金港名都C区)位于自己项目,交投梦龙苑、交投万安苑预计选址龙威经贸广场。万达附近本土地产品牌把持的地块,也将加入这轮新周期:日月星城二期已经动工(筹备)。翰林壹号院、宝信三期、郦景水郷规划方案基本敲定,产品呼之欲出。

附2019年新盘列表:

(1)、部分2018年尾盘

1、伊凯大厦

2、龙威经贸广场

3、福晟碧桂园天骄

4、友和佳苑

5、伯爵壹号院

6、大润发国际广场

7、福晟钱隆樽品

8、中耕财富广场

9、立和楼

10、金域兰湾法拍房

11、御园

12、紫东花苑

13、亿利城工抵房

(2)、2019年纯新盘

14、绿城天湖明月二期

15、新榕金水湾二期

16、现代传媒港

预计春节前开盘,均价带装修11000。

17、新榕金城华府二期

二期已开始预约。

18、中融中央悦府

富春路南侧宁川路东侧50亩。

19、金禾明月雅居

仙蒲路南侧九龙路西侧20亩。

20、德润悦汇里(商业:德润广场)

住宅少量余房,商业即将开售

21、金南门二期1018

此前的宁德楼市四大金刚厉,金南门二期+金禾明月雅居+现代传媒港+交投-建发+东晟广场+金城华府二期+新榕金水湾二期等国家队预计仍将是2019年房价压舱石。

22、幸福佳园三期

限价房。

23、世鸿国际公馆

售楼处即将公开。

24、曙光城二期

解决完内部问题后,地段、产品都很有统治力的当年东湖之王将在2019年下半年成为福晟国宾美墅有力的竞争对手。

25、交投、建发合作的新地块1018

闽东路北侧、余复路东侧地块75亩。

26、交投梦龙苑

27、交投万安苑

28、宝信三期

近期动态:地下室规划或变更为商业。

29、郦景水郷

富春路南侧福宁南路西侧86.7亩地块。据小编了解,将由宝信控股并操盘。

30、碧桂园天悦湾(宁德碧桂园一期剩余地块)

6栋,约400套。

31、悦郡湾

预计春节前后入市。

32、日月星城二期

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33、世通现代城

天山路南侧和畅路东侧地块30亩地块。

34、翰林壹号府

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35、东晟广场

售楼处即将开放。

36、福宁道壹号

即金港名都A5、C、D、F区,体量超30万方。

2019年宁德新盘盘点 环东湖、环万达仍是主战场

7、北溪渡旅游度假村

38、三都澳大黄鱼特色小镇

39、逸涛东湖澜悦

40、福晟国宾美墅

41、鼎盛大厦0728

写字楼

42、亿利城商业购物中心

因政府要求全市综合体加推商业,亿利城商业明年应会推出。

43、爱琴海购物公园

因政府要求全市综合体加推商业,爱琴海商业、返租型酒店式公寓年内应会推出。

44、天行金都大厦

写字楼

45、金禾大厦

写字楼

(3)、预计今年拍地、或可下半年入市

46、交投天行商务中心北侧地块

47、隆禾地块40亩。

48、国金地块20亩。

49、八都碧桂园二期。

50、声立方地块。

51、新能源特色小镇。

52、三都澳新区300亩地块

53-58、连城路周边五宗地块

59、财校旁B地块5.4亩。

60、新五中旁20亩地块。

61、无线电厂地块。

62、兰田下凡村新村建设用地30亩。

63、福船文化特色小镇。

64、财校旁A地块12.4亩。

(4)、人才公寓还不包括在内,

65、春风里三期1018、四期1212

66、上汽东侨宿舍

中科路北侧、福宁路西侧34亩。

67、上汽配套厂商员工宿舍

国道三屿段西侧43.1亩。

等人才公寓以及购房者可以考虑的长租公寓、保障房、法拍房、小产权房、二手房等其他选择。

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