宁德一新盘破1.3万大关,加推486套依然“一房难求”
2020年3月14日
宁德之旅 | ​从1月到12月,畅玩宁德一整年
2020年3月14日
来源:宁德房天下

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2019年聊完了“神盘摇号”路线,后台网友留言:2020年宁德房子还有哪里项目?买全新盘,还有什么地方可以选择?

本周,小编收集了一些相关数据,也有购房分析和建议,让网友们的2020购房之路,多一些从容。

据房天下宁德站收集的数据初步统计,2020年宁德全市预计有20个住宅项目入市,其中纯新盘有10个左右,总货量约12000套,总面积约124万㎡。列表如下:

2020年,新盘20个?(附图表)

按照一些新盘的推货变动,可以初步预估,2020年宁德全新项目基本上不会超过15个。

对比2019的数据(附2019数据见楼市白皮书),这样的表现,不算太差。

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从片区来看,宁德楼市今年已动车站商圈为主,东湖南北、北部新城为辅,成为房源供应主力。

2020年,新盘20个?(附图表)

2020年,新盘20个?(附图表)

其中,动车站商圈就约有8个新盘,总货量约5889套(中国武夷拍走的项目信息不统计在内),全新盘有4个,是今年楼市“粮仓”。

先说货量比较充足的片区:动车站商圈(8个)、东湖南北岸(4个)、北部新城(4个)。

这其中,出乎我们意料的是,动车站商圈,随着宁德区域逐渐度“东扩”,今年预计一口气推出4个纯新盘,4个加推新盘,确实值得大家关注一下。2019年12月26日首次推出的 建发·天行玺院 火爆全城,184套全部售罄。

2020年,新盘20个?(附图表)

(2020年20个项目分布图)

这个片区新盘在这我们也列举一下: 建发·天行玺院 、世茂璀璨悦宸、 中融·檀府 、世通现代城、世茂·璀璨悦璟、民发·星悦里、东晟广场 (还有一个中国武夷首进宁德拍的项目,案名暂未确定),各个项目进度不一样,大家可以关注一下。

东湖南北岸及北部新城纯新盘个数比例均占50%,其中不乏备受关注的宝信·丽景水郷、交投·万安及新榕·金溪首府二期等项目。

如果说蕉城老城区,目前没有新盘供应没有太大的意外,土地资源有限。

当然,这样的新盘分布,也符合宁德城市发展的实际情况,毕竟相比其他四个片区来说,蕉城老城区可开发的空间并不多了,真的是卖少见少了。

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说完区域,我们来最后回顾一下2019年宁德楼盘的整体楼市。

宁德2019年楼市依然保持稳中前进的发展基调,11月后楼市出现分化。从置业目的来看,刚需和改善同时推进,投资明显减少,三居室需求比重上升。随着人们对美好生活的不断追求,宁德人购房越来越注重小区园林景观,追求卓越的品质。

宁德2020年20盘,好记又吉利的数字,在众多新盘中,您又看好哪个楼盘呢?

欢迎参与话题讨论。

—— END ——

2020年,新盘20个?(附图表)

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2020年,新盘20个?(附图表)

2020年,新盘20个?(附图表)

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