年末买房不吃亏攻略!宁德各大楼盘年底优惠活动一并打包送给你
2020年3月14日
2020年,新盘20个?(附图表)
2020年3月14日
宁德一新盘破1.3万大关,加推486套依然“一房难求”

统计时间:(9.9-9.15)

本周,宁德【中融中央悦府】开盘,该楼盘备案价约为13480元/㎡(含装修),上次开盘的毛坯房源售价约为11000元/㎡。本次推售的楼栋相比上次有一定的优势,虽然价格有明显提升,但是客户接受度依然较高。

该楼盘地理位置优越,周边配套齐全,生活便利度高,且教育资源丰富,学区优势明显,多重利好叠加。本次开盘共1117组客户参与摇号,中签率不足50%,虽然宁德“日光盘”众多,但本次推售近500套房源,一套不留,另外,该楼盘也是目前宁德楼市中为数不多的突破1.3万均价的楼盘,也引发市场广泛关注。

一、政策资讯

1、蕉城区九都镇总体规划公示;

2、蕉城区虎浿镇总体规划公示;

3、古田宁达汽配工业园项目即将落户大甲工业集中区;

4、霞浦县成功签约昆明世贸中心、意大利佩斯卡拉世贸中心。

二、土地市场

供应方面:本周无土地供应。

成交方面:本周无土地成交。

三、商品住宅市场

本周【福晟碧桂园天骄】新增供应105套,96-108㎡三房精装产品,预售价格12800元/㎡。

宁德一新盘破1.3万大关,加推486套依然“一房难求”

成交方面,成交量小幅下滑,处于近十二周高位水平,成交均价持续回升,但受低价项目集中备案影响,仍处于低位。

宁德一新盘破1.3万大关,加推486套依然“一房难求”

本周商品住宅成交293套;

成交面积2.9万㎡;

成交均价9489元/㎡。

【宁德碧桂园天悦湾】本周集中成交夺得周度成交冠军,TOP10中,东侨区占4席,蕉城区占6席。

宁德一新盘破1.3万大关,加推486套依然“一房难求”

前十项目套数合计:285

面积合计:38314平方米

前十名面积之和占本周总成交面积的98%

四、开盘监测

本周宁德【中融中央悦府】开盘,推486套房源,以106-129㎡三房产品为主,项目临近万达,配套成熟,本次开盘蓄客量充足,开盘售罄。

宁德一新盘破1.3万大关,加推486套依然“一房难求”

中融中央悦府

宁德一新盘破1.3万大关,加推486套依然“一房难求”

宁德一新盘破1.3万大关,加推486套依然“一房难求”

开盘时间:2019-9-12

推案:7#(1T2户/18F/底层贮藏间/34套),8#(2T4户/30F/底层架空/116套),9#(2T2户/18F/底层架空/34套),10#(2T2户/18F/底层架空/34套),11#(2T2户/18F/底层贮藏间/34套),12#(2T5户/25F/底层贮藏间/119套),13#(2T5户/25F/底层贮藏间/115套),共486套

开盘:均价13480元/㎡(含装修2480元/㎡);

付款及优惠方式:首付3成,无优惠;

去化率:截止开盘当天,去化486套,去化率100%;

【开盘预测】

【绿城天湖明月】【福晟碧桂园天骄】项目计划于近期开盘。

宁德一新盘破1.3万大关,加推486套依然“一房难求”

宁德一新盘破1.3万大关,加推486套依然“一房难求”

图文 | 克而瑞宁德

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