宁德12月主城区住宅成交量1636套 住宅均价为10804元
2020年3月14日
宁德6000-8000元/㎡的楼盘就剩这些了,手慢无!
2020年3月14日
来源:宁德房天下

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宁德地区自然资源局逐步恢复土地拍卖出让,各行各业复工,城市慢慢恢复到往日喧嚣。

计划买房的购房者,也开始留意楼市动向。疫情过后,什么类型的房子受大家关注呢?楼市透露着什么信号呢?

01 道路将成网,交通便捷楼盘值得关注

城市道路作为三四线城市重要交通方式,已经成为判断房子价值的重要指标之一了。

宁德市主城区道路网将新增一条道路——连城路,路段长约7.3公里,为宁德市区对外交通的主要通道之一,也是城市南北向的重要交通干道,是宁德主城区范围"八纵十横"骨架性路网的八纵之一。

疫情后宁德买房选哪里?

连城路连通后,不仅提供出行便利,更可以在人口结构优化、产业升级、物业增值等方方面面产生助力。

道路选址已经确定,错过机会将不会再来,如果没有置业在这连成片区内,可能未来会留下些许遗憾。

上半年将开盘的连城片区盘有: 建发·天行玺院 、民发·星悦里、 世茂·璀璨悦宸 等。

建发·天行玺院 、 世茂·璀璨悦宸 ,受疫情的影响,售楼部暂未开放,但是早已开始接受线上预约登记。民发·星悦里入市时间预计是5月份。

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建发·天行玺院

疫情后宁德买房选哪里?

02 居住环境价值释放 可提早布局

疫情结束之后,人们更懂得尊重自然保护环境,更向往自然。

在城市里看,具备自然资源的房子,要么就是公园湖景房,要么就是江景房/海景房。

在公园湖景房边上置业,日常就多了休闲散步的去处,最重要的是绿化面积大,空气好,视野宽阔,居住舒适度高,新盘例如 郦景水郷 、 交投·天行万安 、 金禾明月雅居 、 福宁道壹号 。

宁德宁德唯一海景房——中国武夷拍走的2019P08,宁德唯一江景房,目前工地已经开始平整,项目案名暂未确定。

03 万达沃尔玛商圈机会少

对于不少购房者来说,依然不想错过万达沃尔玛商圈,但是随着万达沃尔玛商圈的开发,核心区域的地块几乎饱和了,2020年,置业万达沃尔玛商圈还来得及吗?

万达沃尔玛商圈是宁德城市2.0时代,依然值得期待。

但在城市核心区域价格走高,如悦郡湾项目基本已经售罄。仅剩宝信·城市广场二期暂未有新的动静,预计也将是高价入市。

不过,也不建议过度追求万达沃尔玛商圈的楼盘项目,在其他片区,随着城市“东扩、西优、北展”,好地段、好配套的项目也在不断推出,也值得留意。

04 上半年前或有机会捡漏

受疫情的影响,楼市进入“寒潭”,部分购房者驻足观望,等着降价,等得来吗?

疫情后宁德买房选哪里?

从上表统计,宁德目前楼盘暂无优惠促销活动,小编认为,降幅范围均不会太大,因为楼盘拿地成本高,降价空间有限。不过,从另一方面看,市场不降,或将迎来刺激楼市政策出台。

所以,不要指望抄底,当择机进场,现金充足的购房者,有可能捡漏,普通购房者,在打折之际则是不错的时机。

等疫情过后,城市慢慢苏醒,下半年可能又会是另一种行情。

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